3 Rue d'Aurigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aurigny, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Aurigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournières à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 366 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 669 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aurigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aurigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aurigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aurigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aurigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aurigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aurigny dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aurigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Rue d'Aurigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aurigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aurigny se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 3 Rue d'Aurigny à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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