74 Rue d'Authie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 824 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue d'Authie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°77 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue d'Authie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Roses à 48 mètres
- Caen à 3473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2312 mètres
- Collège privé Saint Paul à 487 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1678 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3246 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue d'Authie

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue d'Authie(3 447€)

72 bis Rue d'Authie(3 624€)

79 Rue d'Authie(3 461€)

81 Rue d'Authie(3 453€)

73 Rue d'Authie(3 457€)

83 Rue d'Authie(3 455€)

72 Rue d'Authie(3 620€)

85 Rue d'Authie(3 461€)

Prix du 74 Rue d'Authie dans son marché local

Prix du 74 Rue d'Authie par rapport à la voie

Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 74 Rue d'Authie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Authie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.3 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Octeville, 14000 Caen(3,169 €)

Allée de Goury, 14000 Caen(3,202 €)

Allée de Morsalines, 14000 Caen(3,150 €)

Allée de Quettehou, 14000 Caen(3,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue d'Authie

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue d'Authie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.