76 Rue d'Authie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 816 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue d'Authie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°78 et de 0.09 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 76 Rue d'Authie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Roses à 65 mètres
- Caen à 3509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2307 mètres
- Collège privé Saint Paul à 477 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1714 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 668 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3283 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue d'Authie

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue d'Authie(3 454€)

91 Rue d'Authie(3 455€)

87 Rue d'Authie(3 461€)

83 Rue d'Authie(3 455€)

85 Rue d'Authie(3 461€)

81 Rue d'Authie(3 453€)

93 Rue d'Authie(3 446€)

79 Rue d'Authie(3 461€)

Prix du 76 Rue d'Authie dans son marché local

Prix du 76 Rue d'Authie par rapport à la voie

Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 76 Rue d'Authie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue d'Authie se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Octeville, 14000 Caen(3,169 €)

Allée de Goury, 14000 Caen(3,202 €)

Allée de Morsalines, 14000 Caen(3,150 €)

Allée de Quettehou, 14000 Caen(3,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue d'Authie

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue d'Authie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.