90 Rue d'Authie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue d'Authie, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², identique à celui du n°88 mais supérieur de 20.22 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue d'Authie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 489 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue d'Authie
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue d'Authie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue d'Authie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue d'Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue d'Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue d'Authie dans son marché local
Prix du 90 Rue d'Authie par rapport à la voie
Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 90 Rue d'Authie se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue d'Authie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue d'Authie à Caen
Le loyer moyen estimé au 90 Rue d'Authie est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
