Rue de la Roseraie, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roseraie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix Rue de la Roseraie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roseraie se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roseraie à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Roseraie est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roseraie
Les ventes enregistrées Rue de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 87 mètres
- - Caen à 3552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2326 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 445 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1758 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roseraie
Adresses Rue de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
