98 Rue d'Authie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue d'Authie, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², identique à celui du n°96 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue d'Authie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 529 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 796 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue d'Authie
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue d'Authie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue d'Authie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue d'Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue d'Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue d'Authie dans son marché local
Prix du 98 Rue d'Authie par rapport à la voie
Sur Rue d'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 98 Rue d'Authie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue d'Authie se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue d'Authie à Caen
Le loyer moyen estimé au 98 Rue d'Authie est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
