22 Rue d'Auvergne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue d'Auvergne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1069 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 408 mètres
Ventes au 22 Rue d'Auvergne
Les 2 ventes au 22 Rue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Auvergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Rue d'Auvergne se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auvergne se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Caen et -6.22 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
