32 Rue d'Épron, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Épron, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°36 et de 4.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue d'Épron, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 28 mètres
- - Caen à 4616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 880 mètres
- - Collège Jacques Monod à 914 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 326 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4810 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 1114 mètres
Ventes au 32 Rue d'Épron
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Épron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Épron dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Épron par rapport à la voie
Sur Rue d'Épron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 32 Rue d'Épron se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Épron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Épron se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue d'Épron
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Épron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue d'Épron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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