1 Rue de Berry, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 2 858 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Berry, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 3134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 965 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Berry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Rue de Berry se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berry par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berry se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 1 Rue de Berry à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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