32 Rue de Cheux, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cheux, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Cheux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1177 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cheux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cheux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cheux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cheux par rapport à la voie
Sur Rue de Cheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 32 Rue de Cheux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cheux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cheux se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 32 Rue de Cheux à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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