33 Rue de Cheux, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cheux, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Cheux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1157 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Cheux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Cheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Cheux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cheux dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cheux par rapport à la voie
Sur Rue de Cheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 33 Rue de Cheux se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cheux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cheux se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 33 Rue de Cheux à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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