12 Rue de Couvrechef, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 469 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Couvrechef, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue de Couvrechef, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 40 mètres
- Caen à 4563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 868 mètres
- Collège Jacques Monod à 902 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 273 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4761 mètres
- école primaire Michel Trégore à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Couvrechef

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Couvrechef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Couvrechef(3 507€)

11 Rue de Couvrechef(3 468€)

9 Rue de Couvrechef(3 512€)

14 Rue de Couvrechef(3 508€)

8 Rue de Couvrechef(3 517€)

16 Rue de Couvrechef(3 507€)

7 Rue de Couvrechef(3 505€)

18 Rue de Couvrechef(3 514€)

Prix du 12 Rue de Couvrechef dans son marché local

Prix du 12 Rue de Couvrechef par rapport à la voie

Sur Rue de Couvrechef, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Rue de Couvrechef se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Couvrechef par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Couvrechef se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jumièges, 14000 Caen(3,615 €)

Rue d'Épron, 14000 Caen(3,484 €)

Rue de la Lucerne, 14000 Caen(3,196 €)

Rue Président Ribot, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Couvrechef

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Couvrechef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.