13 Rue de Couvrechef, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Couvrechef, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°15 et du 2.23 % à celui du n°19.
À propos du 13 Rue de Couvrechef, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 818 mètres
- - Collège Jacques Monod à 852 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 265 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Couvrechef
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Couvrechef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Couvrechef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Couvrechef, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Couvrechef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Couvrechef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Couvrechef dans son marché local
Prix du 13 Rue de Couvrechef par rapport à la voie
Sur Rue de Couvrechef, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 13 Rue de Couvrechef se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Couvrechef par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Couvrechef se situe 23 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
