18 Rue de Couvrechef, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 478 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Couvrechef, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue de Couvrechef, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 7 mètres
- Caen à 4588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 866 mètres
- Collège Jacques Monod à 900 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 297 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4782 mètres
- école primaire Michel Trégore à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Couvrechef

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Couvrechef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Couvrechef(3 507€)

15 Rue de Couvrechef(3 514€)

20 Rue de Couvrechef(3 514€)

14 Rue de Couvrechef(3 508€)

19 Rue de Couvrechef(3 376€)

11 Rue de Couvrechef(3 468€)

12 Rue de Couvrechef(3 502€)

13 Rue de Couvrechef(3 506€)

Prix du 18 Rue de Couvrechef dans son marché local

Prix du 18 Rue de Couvrechef par rapport à la voie

Sur Rue de Couvrechef, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 18 Rue de Couvrechef se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Couvrechef par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Couvrechef se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jumièges, 14000 Caen(3,615 €)

Rue d'Épron, 14000 Caen(3,484 €)

Rue de la Lucerne, 14000 Caen(3,196 €)

Rue Président Ribot, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Couvrechef

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Couvrechef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.