4 Rue de Couvrechef, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Couvrechef, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Couvrechef, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 872 mètres
- - Collège Jacques Monod à 907 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 242 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Couvrechef
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Couvrechef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Couvrechef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Couvrechef, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Couvrechef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Couvrechef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Couvrechef dans son marché local
Prix du 4 Rue de Couvrechef par rapport à la voie
Sur Rue de Couvrechef, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Rue de Couvrechef se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Couvrechef par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Couvrechef se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 40 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
