45 Rue de Geôle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Geôle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°47 et de 4.79 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Geôle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel des Quatrans à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 7 mètres
- - Caen à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1320 mètres
- - Collège Pasteur à 364 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 498 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Geôle dans son marché local
Prix du 45 Rue de Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 45 Rue de Geôle se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Geôle se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.9 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Geôle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Geôle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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