57 Rue de Geôle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 887 € à 4 204 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 57 Rue de Geôle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°59 et de 16.72 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.

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À propos du 57 Rue de Geôle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 291 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 599 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 425 mètres

Ventes au 57 Rue de Geôle

Les 5 ventes au 57 Rue de Geôle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

166 000 €(2 134 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.8 m²

57 Rue de Geôle, 14000 Caen

2 juin 2023

288 900 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

57 Rue de Geôle, 14000 Caen

13 mai 2022

231 000 €(2 742 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.25 m²

57 Rue de Geôle, 14000 Caen

21 décembre 2021

254 000 €(3 908 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

57 Rue de Geôle, 14000 Caen

27 août 2021

220 000 €(2 683 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

57 Rue de Geôle, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue de Geôle dans son marché local

Prix du 57 Rue de Geôle par rapport à la voie

Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 57 Rue de Geôle se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Geôle se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.77 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Escoville, 14000 Caen(3,633 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,812 €)

Rue des Teinturiers, 14000 Caen(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue de Geôle

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.