71 bis Rue de Geôle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 347 € à 5 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 bis Rue de Geôle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°71 et de 0.22 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 71 bis Rue de Geôle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Colomby à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 297 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 649 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 71 bis Rue de Geôle

Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue de Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 bis Rue de Geôle dans son marché local

Prix du 71 bis Rue de Geôle par rapport à la voie

Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 71 bis Rue de Geôle se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 bis Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Rue de Geôle se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Escoville, 14000 Caen(3,620 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,210 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,826 €)

Rue des Teinturiers, 14000 Caen(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 71 bis Rue de Geôle

Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.