48 Rue de Grentheville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Grentheville, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 48 Rue de Grentheville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 154 mètres
- - Caen à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 298 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 495 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 298 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 440 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Grentheville
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Grentheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Grentheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Grentheville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Grentheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Grentheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Grentheville dans son marché local
Prix du 48 Rue de Grentheville par rapport à la voie
Sur Rue de Grentheville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 48 Rue de Grentheville se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Grentheville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Grentheville se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
