Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gros Orme, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Gros Orme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gros Orme se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.52 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gros Orme à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Gros Orme est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gros Orme
Les ventes enregistrées Rue du Gros Orme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gros Orme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 239 mètres
- - Caen à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 398 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 391 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 512 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gros Orme
Adresses Rue du Gros Orme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gros Orme, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Gros Orme
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 100 € au Rue du Gros Orme à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
