40 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Arquette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 40 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 199 mètres
- - Caen à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 500 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 807 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 150 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 373 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 537 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Arquette
Les 2 ventes au 40 Rue de l’Arquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Arquette dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Arquette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 40 Rue de l’Arquette se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l’Arquette se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l’Arquette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l’Arquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l’Arquette
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