2 Rue de la Botanique, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Botanique, affiche un prix moyen de 2 831 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Botanique, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 3134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1460 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Botanique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Botanique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Botanique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Botanique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Botanique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Botanique par rapport à la voie
Sur Rue de la Botanique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Rue de la Botanique se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Botanique par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Botanique se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
