18 Rue de la Garenne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°15 et de 7.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue de la Garenne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 139 mètres
- - Caen à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 487 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 332 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 528 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 358 mètres
Ventes au 18 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 18 Rue de la Garenne se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garenne se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
