18 Rue de la Garenne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue de la Garenne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 139 mètres
- - Caen à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 487 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 332 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 528 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 358 mètres
Ventes au 18 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Garenne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 18 Rue de la Garenne se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garenne se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
