18 Rue de la Garenne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 626 € à 4 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de la Garenne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°15 et de 8.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Rue de la Garenne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 139 mètres
- Caen à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 487 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 332 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 528 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 405 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 358 mètres

Ventes au 18 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2024

335 000 €(4 589 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

18 Rue de la Garenne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 18 Rue de la Garenne se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garenne se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.46 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Père Robert, 14000 Caen(3,536 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.