26 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lion-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°35 et du 0.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 190 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 182 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 366 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 729 mètres
Ventes au 26 Rue de Lion-sur-Mer
Les 2 ventes au 26 Rue de Lion-sur-Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lion-sur-Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lion-sur-Mer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lion-sur-Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lion-sur-Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lion-sur-Mer dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 26 Rue de Lion-sur-Mer se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lion-sur-Mer se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
