Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix Avenue Nicolas Copernic par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nicolas Copernic se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.99 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nicolas Copernic à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Nicolas Copernic est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nicolas Copernic
Les ventes enregistrées Avenue Nicolas Copernic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nicolas Copernic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Laplace à 187 mètres
- - Caen à 2573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 271 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 342 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 248 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2869 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nicolas Copernic
Adresses Avenue Nicolas Copernic
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nicolas Copernic, classées par tranches de numéros.
