2 Rue de Mâlon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 570 € à 3 226 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de Mâlon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°2 bis et de 7.02 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 2 Rue de Mâlon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 45 parkings - 1886 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malon à 53 mètres
- Caen à 4231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 379 mètres
- Collège Jacques Monod à 414 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 727 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 309 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4386 mètres
- école primaire Michel Trégore à 601 mètres

Ventes au 2 Rue de Mâlon

Les 2 ventes au 2 Rue de Mâlon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

135 000 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.84 m²

2 Rue de Mâlon, 14000 Caen

15 septembre 2023

127 000 €(2 953 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Rue de Mâlon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Mâlon(2 710€)

4 ter Rue de Mâlon(2 821€)

4 bis Rue de Mâlon(2 761€)

4 Rue de Mâlon(2 930€)

6 Rue de Mâlon(2 622€)

Prix du 2 Rue de Mâlon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mâlon par rapport à la voie

Sur Rue de Mâlon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Rue de Mâlon se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mâlon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mâlon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.12 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen(3,094 €)

Place Domaine Aubourg, 14000 Caen(2,678 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,675 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mâlon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mâlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.