22 Rue de Mâlon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 768 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Mâlon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue de Mâlon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 61 mètres
- Caen à 4440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 540 mètres
- Collège Jacques Monod à 572 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 314 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4599 mètres
- école primaire Michel Trégore à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mâlon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mâlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Mâlon(2 971€)

26 Rue de Mâlon(3 088€)

23 Rue de Mâlon(3 020€)

21 Rue de Mâlon(3 011€)

28 Rue de Mâlon(3 096€)

27 Rue de Mâlon(3 107€)

30 Rue de Mâlon(3 091€)

32 Rue de Mâlon(3 089€)

Prix du 22 Rue de Mâlon dans son marché local

Prix du 22 Rue de Mâlon par rapport à la voie

Sur Rue de Mâlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 22 Rue de Mâlon se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Mâlon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mâlon se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen(3,076 €)

Place Domaine Aubourg, 14000 Caen(3,041 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,869 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Mâlon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Mâlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.