16 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bénédictins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°22 et de 0.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 162 mètres
- - Caen à 4514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 699 mètres
- - Collège Jacques Monod à 732 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 266 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4691 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 940 mètres
Ventes au 16 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 16 Rue des Bénédictins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bénédictins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bénédictins se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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