17 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°21 et de 12.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 718 mètres
- - Collège Jacques Monod à 752 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 214 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 948 mètres
Ventes au 17 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 17 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 17 Rue des Bénédictins se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Bénédictins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Bénédictins se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
