17 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Bénédictins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°21 et de 12.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 145 mètres
- - Caen à 4481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 718 mètres
- - Collège Jacques Monod à 752 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 214 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4664 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 948 mètres
Ventes au 17 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 17 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 17 Rue des Bénédictins se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Bénédictins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Bénédictins se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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