30 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue des Bénédictins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 644 mètres
- - Collège Jacques Monod à 677 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 270 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 889 mètres
Ventes au 30 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 30 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Bénédictins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 30 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 30 Rue des Bénédictins se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Bénédictins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Bénédictins se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 30 Rue des Bénédictins à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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