13 Rue des Carmes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 536 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Carmes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°22 et de 17.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue des Carmes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean.
5 niveaux - 1 logement - 569 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendeuvre à 57 mètres
- Caen à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1141 mètres
- Collège Henri Brunet à 163 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 713 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 103 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 999 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Carmes(3 861€)

20 Rue des Carmes(3 865€)

18 Rue des Carmes(3 865€)

24 Rue des Carmes(3 859€)

16 Rue des Carmes(3 857€)

9 Rue des Carmes(3 858€)

Prix du 13 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 13 Rue des Carmes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Carmes se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.25 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(5,170 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,848 €)

Place des Carmes, 14000 Caen(3,834 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000