24 Rue des Carmes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 267 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 204 € à 4 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Carmes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°22 et de 9.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue des Carmes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 631 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendeuvre à 30 mètres
- Caen à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1116 mètres
- Collège Henri Brunet à 162 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 738 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 126 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 991 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Carmes(4 563€)

20 Rue des Carmes(4 571€)

18 Rue des Carmes(4 560€)

16 Rue des Carmes(3 865€)

11 Rue des Carmes(4 275€)

48 Quai Vendeuvre(3 721€)

50 Quai Vendeuvre(3 656€)

52 Quai Vendeuvre(3 746€)

Prix du 24 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 24 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 24 Rue des Carmes se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Carmes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Carmes se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Place des Carmes, 14000 Caen(3,395 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.