5 Rue des Carmes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 882 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 208 € à 4 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Carmes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue des Carmes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 570 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jean à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendeuvre à 135 mètres
- Caen à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1142 mètres
- Collège Henri Brunet à 88 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 646 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 57 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 926 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Carmes(4 165€)

3 Rue des Carmes(3 231€)

1 Rue des Carmes(3 702€)

9 Rue des Carmes(4 569€)

6 Rue des Carmes(3 459€)

8 Rue des Carmes(3 331€)

10 Rue des Carmes(4 160€)

12 Rue des Carmes(3 867€)

Prix du 5 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 5 Rue des Carmes se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carmes se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.89 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Place des Carmes, 14000 Caen(3,395 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.