8 Rue des Carrières Saint-Julien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carrières Saint-Julien, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Carrières Saint-Julien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 796 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carrières Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carrières Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carrières Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carrières Saint-Julien, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carrières Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carrières Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carrières Saint-Julien dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carrières Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 8 Rue des Carrières Saint-Julien se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carrières Saint-Julien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carrières Saint-Julien se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 106.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
