Rue du Gaillon, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaillon dans son marché local
Prix Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaillon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaillon à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Gaillon est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaillon
Les ventes enregistrées Rue du Gaillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 151 mètres
- - Caen à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 854 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1932 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaillon
Adresses Rue du Gaillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaillon, classées par tranches de numéros.
