26 Rue des Champs Saint-Michel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 26 Rue des Champs Saint-Michel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Acres à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 630 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 880 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Champs Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Champs Saint-Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs Saint-Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 26 Rue des Champs Saint-Michel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champs Saint-Michel se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
