Rue des Champs Saint-Michel, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Champs Saint-Michel

Rue des Champs Saint-Michel, 30 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Champs Saint-Michel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Champs Saint-Michel (2 345 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 24.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 36.37%).

Le prix au m² des maisons Rue des Champs Saint-Michel (3 759 €) se situe dans la moyenne de Caen (+ 0.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 45.84%).

À propos du quartier

Rue des Champs Saint-Michel est située dans le quartier Authie Sud, qui compte 2084 habitants, composés à 55.46 % de femmes et 44.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (59.7 %) et de maisons (40.3 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Champs Saint-Michel

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Champs Saint-Michel

Les ventes enregistrées Rue des Champs Saint-Michel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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