8 Rue des Champs Saint-Michel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue des Champs Saint-Michel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Méridien à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 563 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 933 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs Saint-Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Rue des Champs Saint-Michel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Saint-Michel se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
