18 Rue des Clos, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et du 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue des Clos, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 719 mètres
- - Collège Jacques Monod à 754 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 192 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 18 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 18 Rue des Clos se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Clos par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clos se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
