28 Rue des Clos, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 473 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Clos, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 28 Rue des Clos, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 157 mètres
- Caen à 4418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 617 mètres
- Collège Jacques Monod à 652 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 203 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4592 mètres
- école primaire Michel Trégore à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Clos(2 878€)

26 Rue des Clos(2 870€)

24 Rue des Clos(2 872€)

25 Rue des Clos(2 924€)

23 Rue des Clos(2 960€)

21 Rue des Clos(3 126€)

19 Rue des Clos(3 120€)

18 Rue des Clos(3 123€)

Prix du 28 Rue des Clos dans son marché local

Prix du 28 Rue des Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 28 Rue des Clos se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Clos par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Clos se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Couvrechef, 14000 Caen(3,468 €)

Rue des Bénédictins, 14000 Caen(2,937 €)

Rue du Grand Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,813 €)

Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.