3 Rue des Clos, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 479 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Clos, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue des Clos, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 95 mètres
- Caen à 4500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 832 mètres
- Collège Jacques Monod à 867 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 210 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4698 mètres
- école primaire Michel Trégore à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Clos(3 505€)

5 Rue des Clos(3 506€)

6 Rue des Clos(3 514€)

7 Rue des Clos(3 505€)

9 Rue des Clos(3 505€)

10 Rue des Clos(3 424€)

11 Rue des Clos(3 423€)

13 Rue des Clos(3 416€)

Prix du 3 Rue des Clos dans son marché local

Prix du 3 Rue des Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 Rue des Clos se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Clos par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clos se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Couvrechef, 14000 Caen(3,468 €)

Rue des Bénédictins, 14000 Caen(2,937 €)

Rue du Grand Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,813 €)

Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.