7 Rue des Equipes d’Urgence, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Equipes d’Urgence, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Equipes d’Urgence, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 14 locaux - 1 parking - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 56 mètres
- - Caen à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 259 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 171 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 946 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Equipes d’Urgence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Equipes d’Urgence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Equipes d’Urgence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Equipes d’Urgence, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Equipes d’Urgence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Equipes d’Urgence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Equipes d’Urgence dans son marché local
Prix du 7 Rue des Equipes d’Urgence par rapport à la voie
Sur Rue des Equipes d’Urgence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 7 Rue des Equipes d’Urgence se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Equipes d’Urgence par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Equipes d’Urgence se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Equipes d’Urgence à Caen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Equipes d’Urgence est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
