12 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Michaut, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et du 4.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 370 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 624 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 205 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Michaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Michaut dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Michaut par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue des Frères Michaut se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Michaut par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frères Michaut se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
