Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Emmanuel Desbiot

Rue Emmanuel Desbiot, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Emmanuel Desbiot (3 043 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 1.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 17.42%).

Le prix au m² des maisons Rue Emmanuel Desbiot (3 619 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 3.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 40.44%).

À proximité du Rue Emmanuel Desbiot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 395 mètres
Collège Saint-Pierre à 471 mètres
Cfcb Université de Caen à 490 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 667 mètres
École Primaire Pigacière à 714 mètres
Parking à 362 mètres
Station de tram Copernic à 556 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1196 mètres

À propos du quartier

Rue Emmanuel Desbiot est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Emmanuel Desbiot

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Emmanuel Desbiot

Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Desbiot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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