Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Rue Emmanuel Desbiot
Rue Emmanuel Desbiot, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Emmanuel Desbiot (3 043 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 1.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 17.42%).
Le prix au m² des maisons Rue Emmanuel Desbiot (3 619 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 3.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 40.44%).
À proximité du Rue Emmanuel Desbiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 395 mètres
- Collège Saint-Pierre à 471 mètres
- Cfcb Université de Caen à 490 mètres
- Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 667 mètres
- École Primaire Pigacière à 714 mètres
- Parking à 362 mètres
- Station de tram Copernic à 556 mètres
- Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1196 mètres
À propos du quartier
Rue Emmanuel Desbiot est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Caen
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Rue Emmanuel Desbiot

CABINET VASSE
7 rue de Bayeux, 14000 Caen
2 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
80 avenue de Thiès, 14000 Caen
25 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen
12 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Rue Emmanuel Desbiot
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Desbiot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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