21 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Frères Michaut, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 287 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 609 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 285 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 291 mètres
Ventes au 21 Rue des Frères Michaut
Une vente a été recensée au 21 Rue des Frères Michaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Frères Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Frères Michaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Frères Michaut dans son marché local
Prix du 21 Rue des Frères Michaut par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 21 Rue des Frères Michaut se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Frères Michaut par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Frères Michaut se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 51.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
