2 Rue des Luthiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Luthiers, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°4 et de 6.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Luthiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 364 mètres
- - Collège Jacques Monod à 390 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 488 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Luthiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Luthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Luthiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Luthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Rue des Luthiers se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Luthiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Luthiers se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
