3 Rue des Luthiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 050 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Luthiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue des Luthiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métiers à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 333 mètres
- Collège Jacques Monod à 359 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 721 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 493 mètres
- école primaire Michel Trégore à 391 mètres

Ventes au 3 Rue des Luthiers

Les 0 ventes au 3 Rue des Luthiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Luthiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Luthiers par rapport à la voie

Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Rue des Luthiers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Luthiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Luthiers se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mâlon, 14000 Caen(3,035 €)

Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen(2,739 €)

Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,354 €)

Allée des Orfèvres, 14000 Caen(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Luthiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Luthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.