2 Rue des Mauvis, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 099 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mauvis, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 218 logements.

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À propos du 2 Rue des Mauvis, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 218 logements - 4880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0294 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0256 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 166 mètres
- Caen à 4083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2007 mètres
- Collège privé Saint Paul à 916 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2302 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1241 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3909 mètres
- Ecole primaire Michel Pondaven à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mauvis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mauvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Mauvis(2 608€)

43 Rue des Mauvis(2 609€)

1 Rue des Mauvis(2 605€)

3 Rue des Mauvis(2 607€)

41 Rue des Mauvis(2 608€)

7 Rue des Mauvis(2 609€)

5 Rue des Mauvis(2 608€)

39 Rue des Mauvis(2 614€)

Prix du 2 Rue des Mauvis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mauvis par rapport à la voie

Sur Rue des Mauvis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue des Mauvis se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mauvis par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mauvis se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.32 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rouge Gorge, 14000 Caen(3,097 €)

Avenue Président Coty, 14000 Caen(2,271 €)

Rue d'Authie, 14000 Caen(2,962 €)

Rue Hildegarde de Bingen, 14000 Caen(3,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Mauvis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mauvis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.