37 Rue des Mauvis, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Mauvis, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Mauvis, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 3852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 834 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Mauvis
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Mauvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mauvis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mauvis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Mauvis dans son marché local
Prix du 37 Rue des Mauvis par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 37 Rue des Mauvis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Mauvis par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Mauvis se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Mauvis à Caen
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Mauvis est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
