11 Rue des Pensées, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 459 € à 4 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Pensées, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Rue des Pensées, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lycée Fresnel à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 792 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 150 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 1033 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 66 mètres

Ventes au 11 Rue des Pensées

Les 0 ventes au 11 Rue des Pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 11 Rue des Pensées se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pensées se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 14000 Caen(3,114 €)

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue des Capucines, 14000 Caen(3,358 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.